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捕鱼发发发游戏:融创的减杠杆战略取得显著成效

时间:2021/3/17 8:37:34   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:中国房地产协会、上海易居房地产研究院中国房地产评估中心联合发布《2021年中国房地产开发企业综合实力TOP500评估研究报告》,《中国房地产》“开发企业500强”、“房地产企业500强首选供应商服务提供商品牌”等系列评比名单同时公布。该年度评价已连续13年进行,相关结果已成为判断...
中国房地产协会、上海易居房地产研究院中国房地产评估中心联合发布《2021年中国房地产开发企业综合实力TOP500评估研究报告》,《中国房地产》“开发企业500强”、“房地产企业500强首选供应商服务提供商品牌”等系列评比名单同时公布。该年度评价已连续13年进行,相关结果已成为判断中国房地产企业综合实力和行业地位的重要指标。根据评估报告,万科、恒大、碧桂园位列2021年中国房地产开发企业综合实力500强前三名。其中万科上升两位,综合实力排名第一。中海融创、保利、龙湖世茂和新城排名第四至第十。与2020年相比,2021年前10名的变动率为10%,其中世茂是新来者;TOP50的变化率在10%左右,总体上比较稳定。产业转型,追求高质量发展已成为房地产业发展的目标。

评估研究报告指出,当前中国房地产行业的发展逻辑正在发生深刻的变化。随着房地产融资政策的不断收紧,行业的金融红利逐渐消失;市场交易结构逐步向一、二线城市转移;在交易量持续增长的前提下,交易面积增长明显放缓,行业分化更加明显。房地产企业采取多种措施降低杠杆,从高速增长转向追求高质量发展。

2020年,房地产开发500强企业平均总资产829.89亿元(下同),同比增长16.64%,增速比上年回落1.26个百分点;平均资产净值178.81亿元,同比增长17.89%,比上年增长1.76个百分点。TOP500地产企业整体资产规模保持增长趋势,总资产增速略有收窄。大型房地产公司仍然占据着优势地位,房地产公司的发展结构分化明显。碧桂园、恒大、万科等房地产企业不断积累资产规模,行业地位稳固。融创、华润等企业更加注重利润和质量,融创的减杠杆战略取得了显著成效。

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